dla sprzedających

Agent na wyłączność to lepszy agent

8 argumentów mówiących o tym, że agent na wyłączność to lepszy agent

„Wyłączny” wg słownika języka polskiego oznacza należący do kogoś lub jedyny – co w przełożeniu na umowę pośrednictwa przy sprzedaży nieruchomości z klauzulą wyłączności oznacza, że zatrudniają Państwo profesjonalistę reprezentującego wyłącznie Państwa interesy, zapewniającego unikalną usługę i spersonalizowane doradztwo w trakcie całego procesu sprzedaży nieruchomości.  Jakie korzyści niesie za sobą zatrudnienie Agenta RE/MAX na Wyłączność ÞAgenta Osobistego?

1. Uzyskanie wyższej ceny nieruchomości

Agentowi, który jest pewien swojego wynagrodzenia zależy na uzyskaniu jak najwyższej ceny sprzedaży nieruchomości. Angażuje się on w negocjacje cenowe z kupującymi, odrzucając propozycje nieadekwatne do wartości nieruchomości, uzyskując tym samym najlepsze z możliwych warunki dla swojego klienta i dla siebie (wysokość jego wynagrodzenia zależy od wynegocjowanej ceny transakcyjnej).

2. Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

Agent RE/MAX zatrudniony na Wyłączność uczestniczy w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży od samego początku – weryfikuje stan prawny i techniczny nieruchomości, opracowuje indywidualny plan marketingowy, w zależności od potrzeb przygotowuje profesjonalne zdjęcia nieruchomości, Home Staging, wirtualne wycieczki, filmy z użyciem drona. Znając rynek lokalny wie jakie nieruchomości stanowią konkurencję dla jego oferty i  natychmiast reaguje na pojawiające się zmiany.

3. Większy zasięg oferty poprzez współpracę z innymi agentami

Agentowi pracującemu na Wyłączność zależy też na tym, aby sprzedać nieruchomość na jak najlepszych warunkach. Dzieli się więc ofertą z jak największą liczbą  profesjonalistów, dzięki czemu zyskuje ona większą ekspozycję na rynku. Za pomocą systemu wymiany ofert Multi Listing System oferta dostępna jest w kilkuset lokalnych biurach. Dodatkowo poprzez wprowadzenie oferty do systemu RE/MAX (www.global.remax.com; www.remaxcommercial.com) oferta ma zasięg międzynarodowy i dostępna jest dla agentów RE/MAX na całym świecie.

4. Skrócenie okresu sprzedaży

Poprzez aktywne działania Agenta, szeroką dystrybucję oferty, szybkie reagowanie na zmieniający się rynek, oferta trafia do potencjalnego nabywcy w krótszym okresie czasu i przez to sprzedaje się szybciej.

5. Maksymalna promocja nieruchomości

W sytuacji, w której Agent jest pewien, że jego czas oraz nakłady finansowe poniesione w promocję oferty zwróci się w momencie finalizacji transakcji, jak każdy profesjonalista inwestuje swoje środki finansowe w promocję tej nieruchomości.

Korzysta przy tym z całego wachlarza możliwości zamieszczając i promując ofertę wielotorowo na kilkudziesięciu największych portalach ogłoszeń nieruchomości, w mediach społecznościowych, w lokalnej i branżowej prasie, na targach nieruchomości. Prowadzi akcje mailingowe zachęcając potencjalnych nabywców do zapoznania się z daną nieruchomością. Organizuje dni otwarte. Rozprowadza przygotowane uprzednio, dedykowane materiały marketingowe. Umieszcza na nieruchomości także baner z informacją, iż dana nieruchomość jest na sprzedaż.

6. Szybki przepływ informacji/dobra komunikacja

Agent podpisujący umowę z klauzulą wyłączności staje się dedykowanym opiekunem nieruchomości i zobowiązuje się do informowania właściciela  o wszelkich podejmowanych działaniach i etapie, na jakim znajduje się sprzedaż nieruchomości. Współpraca z jednym agentem pozwala też łatwiej ustalić spójną strategię sprzedaży. Agent daje wskazówki i na bieżąco rozwiązuje pojawiające się problemy razem z klientem, uwzględniając przy tym wszelkie życzenia klienta. Klient z kolei kontaktuje się tylko z jednym agentem, którego zna i którego sam zatrudnił.

7. Oszczędność czasu  

Agent reprezentuje właściciela przy prezentacjach nieruchomości rejestrując każdego klienta oglądającego nieruchomość i przygotowując okresowe raporty z przeprowadzonych prezentacji. Organizuje pomoc w sprawach formalnych w zakresie zgromadzenia niezbędnej dokumentacji wymaganej do transakcji. Organizuje też konsultacje z rekomendowanym doradcą kredytowym czy notariuszem.

8. Większa liczba potencjalnych kupujących

Ponieważ Agent RE/MAX zatrudniony na wyłączność pracuje  jedynie dla swojego klienta, z którym ma podpisaną umowę, nie pobiera wynagrodzenia od kupującego (kupujący nie płaci). Zwiększa to ilość zainteresowanych kupujących – dla nich nie ma wówczas znaczenia finansowego, czy kupują bezpośrednio czy poprzez agencję.

Agent  RE/MAX na Wyłączność to  TWÓJ OSOBISTY AGENT i gwarancja kompleksowej obsługi na najwyższym poziomie oraz bezpieczeństwo transakcji od momentu podpisania umowy pośrednictwa do momentu przekazania nieruchomości nowemu właścicielowi.

Podziel się:

Joanna Lasocka

Agent biura nieruchomości RE/MAX Centrum +48 603 496 326 | joanna.lasocka@remax-polska.pl

Powiązane wpisy

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *