Mieszkanie na wynajem – Cz. 1. Jak uchronić się przed nierzetelnym najemcą.

mieszkanie na wynajem

Mieszkanie na wynajem – jak uchronić się przed nierzetelnym najemcą.

Możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu sprawia, że wiele osób, które mają wolne lokum decydują się je wynająć. Zanim jednak zamieścimy ogłoszenie na popularnym portalu ogłoszeniowym, a umowę najmu naprędce ściągniemy z internetu, warto przeznaczyć trochę czasu na zapoznanie

Najem krótkoterminowy zyskuje na popularności

Najem krótkoterminowy coraz bardziej zyskuje na popularności w dużych miastach. Jest on alternatywą dla osób spędzających w danym mieście kilka-kilkanaście dni w związku z pracą czy turystycznie. Zamiast wynajmować pokój w hotelu czy pensjonacie, wybierają apartament urządzony w bloku mieszkalnym, apartamentowcu lub kamienicy. Daje to większą prywatność, niezależność, umożliwia przyrządzenie posiłków

Wynajem mieszkania – jak się zabezpieczyć?

wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania.

Bardzo istotną kwestią związaną z wynajmem mieszkania jest zawarcie na piśmie umowy najmu. Pisemna forma umowy ogranicza dowolność późniejszej interpretacji, a tym samym zmniejsza liczbę nieporozumień i konfliktów. W umowie najmu należy wskazać m.in. cel najmu (np. cel mieszkaniowy), ustaloną kwotę miesięcznego

Na co warto zwrócić uwagę myśląc o rozpoczęciu inwestowania na rynku nieruchomości

Na co warto zwrócić uwagę myśląc o rozpoczęciu inwestowania na rynku nieruchomości

Coraz większa liczba Polaków interesuje się inwestowaniem w nieruchomości. Zachęceni sukcesami znajomych i rodziny, którzy mają za sobą pierwsze inwestycje, zaczynają sondować rynek, poszukując ciekawych możliwości. Na co warto zwrócić uwagę myśląc o rozpoczęciu inwestowania na rynku nieruchomości?

Przede wszystkim trzeba pamiętać, że nieruchomości to raczej lokata

Mieszkanie na wynajem. Jak wybrać i przygotować mieszkanie, aby inwestycja była opłacalna.

Mieszkanie na wynajem.

Niskie oprocentowania lokat skłaniają do poszukiwania alternatyw lokowania nadwyżki środków finansowych. Jedną z opcji rozważanych przez coraz szerszy krąg osób są inwestycje w nieruchomości. Tutaj możemy spodziewać się zwrotu z inwestycji w dwóch płaszczyznach: zainwestowane środki  mogą przynieść zysk kiedy ceny nieruchomości wzrosną, a dodatkowo nabywając mieszkanie

Bezpieczny najem

Sierpień i wrzesień to tradycyjny okres wzmożonej aktywności na rynku najmu. Po pierwsze, studenci poszukujący nowego lokum, którzy zmieniają miasto, uczelnie lub paczkę współtowarzyszy. Po drugie, osoby zmieniające miejsce zamieszkania z przyczyn zawodowych, które czas przeprowadzki chcą skorelować z rokiem szkolnym, by pociechy jak najmniej odczuły dyskomfort

Mini poradnik dla osób, które po raz pierwszy wynajmują nieruchomość. Część 15 – Samodzielnie czy z agentem

Samodzielnie czy z agentem. Decydując się na współpracę z profesjonalnym agentem nieruchomości znacząco oszczędzasz swój czas oraz możesz uniknąć wielu pułapek czyhających na nieostrożnych wynajmujących.

W czym może pomóc agent nieruchomości?

Po pierwsze, agent nieruchomości ma doświadczenie w przeprowadzaniu tego typu transakcji. Spotkał na swojej drodze wielu ludzi, dlatego łatwiej

Mini poradnik dla osób, które po raz pierwszy wynajmują nieruchomość. Część 14 – Powiadomienia, adresy do korespondencji

W umowie najmu warto wskazać adresy do korespondencji – zarówno pocztowej, jak i e-mailowej. W przypadku jakichkolwiek trudności będziemy mieli podstawę uznać, że wysłanie pisma na wskazany w umowie adres będzie skutecznym powiadomieniem drugiej strony.

 

[AS] 21-08-2015

[14] Powiadomienia, adresy do korespondencji

Mini poradnik dla osób, które

Mini poradnik dla osób, które po raz pierwszy wynajmują nieruchomość. Część 13 – Współwłasność a umowa najmu

W przypadku kiedy nieruchomość stanowi własność kilku osób (współwłasność) istotnym jest, aby wszyscy współwłaściciele akceptowali jej zawarcie. Oddanie lokalu w najem przekracza tzw. czynności zwykłego zarządu, dlatego zawarcie takiej umowy wymaga zgody wszystkich właścicieli. Współwłaściciele mogą upoważnić jednego z nich (lub inną osobę) do zawierania w ich …

Mini poradnik dla osób, które po raz pierwszy wynajmują nieruchomość. Część 12 – Najem okazjonalny

Właściciel będący osobą fizyczną, nieprowadzący działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali, może skorzystać z tzw. najmu okazjonalnego lokalu.

Umową najmu okazjonalnego jest umowa najmu lokalu służącego do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, zawarta na czas oznaczony, nie dłuższy niż 10 lat. Wygasa po zakończeniu okresu najmu …