Październik 2017 – RE/MAX National Housing Report

Październik 2017 – RE/MAX National Housing Report (17.11.2017)

Na amerykańskim rynku mieszkań i domów, pomimo niskiej podaży i rekordowo małej liczby ofert, sprzedaż w październiku wzrosła o 2,5% w okresie rok do roku, a także utrzymał się poziom cen z 2016 r.

37 z 53 obszarów miejskich odnotowało wzrost sprzedaży rok do roku. Tymczasem wskaźniki podaży (liczba ofert na rynku) znalazły się na najniższym poziomie w porównaniu z każdym październikiem w dziewięcioletniej historii raportu.

„Rynek mieszkaniowy jest stabilny i w pewnym stopniu przewidywalny, z rekordowo niskim poziomem zapasów i rosnącymi cenami na rynkach w całym kraju” – powiedział Adam Contos (RE/MAX Co-CEO). „Wraz ze wzrostem liczby miejsc pracy i zwiększeniem liczby gospodarstw domowych, nabywcy będą walczyć na rynku, a nawet przepłacać, do czasu aż nie zostaną wybudowane nowe domy”.

Ogólna średnia liczba sprzedaży domów i mieszkań spadła o 3,4% w porównaniu do września 2017 r., ale wzrosła o 2,5% w porównaniu z październikiem 2016 r.

Średnia cena sprzedaży w październiku 2017 r. na rynku mieszkaniowym nieznacznie spadła w porównaniu z wrześniem (o 1%) i wynosiła 224.000 USD, ale w porównaniu z ubiegłorocznym październikiem była wyższa o 3,3%. Średnia cena sprzedaży pozostała na tym samym poziomie co ceny z ostatniej wiosny, które rozpoczęły szczyt sezonu sprzedaży letniej.

Średni czas obecności nieruchomości mieszkaniowej na rynku w październiku 2017 r. wynosił 51 dni, czyli był o dwa dni dłuższy w porównaniu z wrześniem i o 7 dni krótszy w porównaniu z październikiem poprzedniego roku.

Liczba ofert wystawionych na sprzedaż w październiku 2017 r. spadła o 6,3% w stosunku do września 2017 r. i aż o 13,4% w porównaniu z październikiem 2016 r. Stan ofert odpowiada zapasom na 3,3 miesiąca (stan równowagi jest na poziomie 6-miesięcznych zapasów).

RE/MAX National Housing Report wydawany jest co miesiąc od sierpnia 2008 r. Raport opiera się na danych z systemu MLS i obejmuje wszystkie typy nieruchomości mieszkaniowych dla około 53 metropolii w USA.

 

RE/MAX Polska www.remax-polska.pl

http://www.remax.com/newsroom/press-releases/november-2017-remax-national-housing-report.htm

Październik 2017 – RE/MAX National Housing Report

Październik 2017 - RE/MAX National Housing Report
Październik 2017 – RE/MAX National Housing Report

 

Podziel się:

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *