Jakie mieszkania są najbardziej poszukiwane na rynku

Jakie mieszkania są najbardziej poszukiwane na rynku

Jakie mieszkania są najbardziej poszukiwane na rynku? Największą popularnością cieszą się mieszkania 2- i 3-pokojowe, o powierzchni 40-60 mkw. Mniejsze metraże kupowane są przez młodych ludzi, nabywających swoje pierwsze własne M, a także przez inwestorów, poszukujących lokali na wynajem.

Coraz więcej chętnych pojawia się też na mieszkania 3- i 4-pokojowe o metrażach 70+ mkw. Te mieszkania, często z dużymi tarasami, stają się alternatywą dla mieszkania w domu pod miastem.

Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja

W każdym mieście są lepsze (droższe) i tańsze dzielnice. Wiele osób woli trochę droższe, ale korzystniej położone (komunikacja, infrastruktura, prestiż). Widoczne są zmniejszające się tendencje do pokonywania codziennie znacznych odległości, a co za tym idzie spędzania wielu godzin w podróży. Ludzie wolą ten czas przeznaczyć rodzinie, na rozrywkę, hobby czy po prostu dobrze wypocząć. Dlatego korzystna lokalizacja jest głównym parametrem wyboru mieszkania.

Klienci coraz częściej szukają:
  • miejsc postojowych (co najmniej 1 lub 2),
  • windy w budynku (niechętnie wchodzą nawet na II piętro po schodach),
  • zamkniętego osiedla (bezpieczeństwo),
  • balkonu lub loggii,
  • mieszkań gotowych do zamieszkania (nie wymagających remontu),
  • osobnej lub choć częściowo odseparowanej od salonu kuchni (moda na gotowanie),
  • drugiej łazienki (przy metrażach 60+).

Łatwiej być bardziej wymagającym w przypadku rynku pierwotnego. Zazwyczaj deweloper dysponuje większą pulą mieszkań o podobnym metrażu. Można wybrać położenie względem stron świata, piętro, dokupić miejsca postojowe czy komórki. Takie mieszkanie też łatwiej i taniej przearanżować, wprowadzając własne modyfikacje w układzie pomieszczeń jeszcze na etapie budowy bloku. Jednak jeśli zależy nam na szczególnej lokalizacji, może się okazać, że nie ma w tym miejscu żadnej nowej inwestycji i pozostaje tylko rynek wtórny.

Osoby poszukujące mieszkania na rynku wtórnym zdają sobie sprawę, że będąc za bardzo wymagającym mogą przez długi czas nie znaleźć wymarzonego lokum, dlatego łatwiej idą na kompromisy.

[AS] 30-09-2017. Jakie mieszkania są najbardziej poszukiwane na rynku.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *