Czerwiec 2017 – RE/MAX National Housing Report (14.07.2017)

Czerwiec 2017 – RE/MAX National Housing Report (14.07.2017)

Na amerykańskim rynku mieszkań i domów pierwsza połowa 2017 r. kończy się rekordową sprzedażą i cenami. Rynek mieszkaniowy Stanów Zjednoczonych zbliża się do kolejnego rekordu, a w czterech z sześciu miesięcy tego roku sprzedaż przekroczyła wynik osiągnięty w analogicznym miesiącu 2016 r. W czerwcu sprzedaż była o 1,4% większa niż w czerwcu ubiegłego roku, a tym samym tegoroczny czerwiec zdetronizował czerwiec 2016 r.,  który dotychczas był najsilniejszym miesiącem pod względem sprzedaży domów i mieszkań w dziewięcioletniej historii raportu. W porównaniu z majem 2017 r. sprzedaż podskoczyła aż o 7,5%.

„Sprzedający wciąż korzystają z ograniczonej podaży, uzyskując najwyższe ceny swoich domów, a tym samym ogólna sprzedaż jest na rekordowym poziomie.” – powiedział Adam Contos (RE/MAX Co-CEO). „Ale nie należy zniechęcać kupujących. Stopy kredytu hipotecznego są nadal stosunkowo niskie, a rynek może przybrać pozytywny obrót, choć w nieznacznym stopniu. Ostatnie dane z Departamentu Pracy wykazały spadek liczby wolnych miejsc pracy w budownictwie, co może oznaczać, że większa liczba pracowników jest zatrudniona przy budowaniu nowych budynków mieszkalnych.”

Średnia cena w czerwcu 2017 r. wyniosła 245.000 USD i była wyższa niż w maju 2017 r. o 5,6%, a także wyższa o 7,5% w odniesieniu do czerwca ubiegłego roku.

Średni czas obecności nieruchomości mieszkaniowej na rynku w czerwcu 2017 r. spadł do rekordowo niskiego poziomu i wynosił 47 dni, co jest najniższą wartością w całej historii raportu. To mniej o 4 dni w porównaniu z majem 2017 r. i mniej o 7 dni niż w czerwcu poprzedniego roku.

Liczba ofert wystawionych na sprzedaż w odniesieniu do maja 2017 r. wzrosła o 1,2%, ale w stosunku do czerwca 2016 r. jest mniejsza aż o 15,2%. Stan ofert odpowiada zapasom na 2,8 miesiąca (stan równowagi jest na poziomie 6-miesięcznych zapasów). Czerwiec jest 104. kolejnym miesiącem, gdzie w odniesieniu do analogicznego miesiąca poprzedniego roku notowane są spadki liczby ofert.

RE/MAX National Housing Report wydawany jest co miesiąc od sierpnia 2008 r. Raport opiera się na danych z systemu MLS i obejmuje wszystkie typy nieruchomości mieszkaniowych dla około 53 metropolii w USA.

RE/MAX Polska www.remax-polska.pl

http://www.remax.com/newsroom/press-releases/first-half-2017-ends-with-record-sales-prices.htm  

Czerwiec 2017 – RE/MAX National Housing Report (14.07.2017)

 

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *